Spieghellaan 32

Welkom aan de Spieghellaan 32 in Roosendaal! Een fijne en netjes afgewerkte woning waar je verrassend veel ruimte tot je beschikking hebt. Met een ruime woonkamer, praktische keuken, extra tuinkamer, drie slaapkamers en volop bergruimte is de indeling prettig en veelzijdig. Ook buiten heb je een fijne plek die je nog helemaal naar eigen smaak kunt maken. Met zonnepanelen, een cv-ketel uit 2024 én de mogelijkheid om de woning snel te betrekken, is dit een huis waar je zonder al te veel gedoe je eigen thuis van kunt maken!

Vorspeise
Via de fijne voortuin bereik je de voordeur van de woning. Binnen kom je in een nette hal met toegang tot toilet, de keuken en de trap naar de eerste verdieping. Een verzorgde binnenkomst die direct aansluit bij de nette afwerking van de rest van de woning.

Wohnen & Kochen
Vanuit de keuken stap je de ruime woonkamer binnen. Aan de voorzijde zorgt het grote raam voor een prettige hoeveelheid daglicht. Doordat de woonkamer niet rechtstreeks in verbinding staat met de hal, beschik je hier over mooie lange wanden en daardoor volop mogelijkheden voor de inrichting. Een royale zithoek met een grote bank en tv-opstelling kun je hier dan ook prima kwijt.

De keuken vormt letterlijk het centrale punt van de begane grond. Vanuit hier bereik je de hal, woonkamer én de tuinkamer aan de achterzijde. De keuken is praktisch ingericht met veel kastruimte en beschikt onder andere over een inbouwoven en inductiekookplaat.

En dan is er nog de tuinkamer! Een leuke extra ruimte die de begane grond nét dat beetje extra geeft. Maak er bijvoorbeeld een gezellige eethoek van of juist een tweede, ontspannen zithoek met zicht richting de tuin.

Schlafen, Träumen & Duschen
Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar drie slaapkamers aanwezig zijn. Twee hiervan zijn lekker ruim en bieden voldoende plek voor een volwaardige slaapkamerinrichting. De derde kamer is wat compacter en daarmee bijvoorbeeld ideaal als babykamer, walk-in closet of thuiswerkplek. De kast die hier momenteel precies passend is geplaatst, is ter overname beschikbaar. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en kunnen direct in gebruik worden genomen.

De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafel. De ruimte is netjes en functioneel zoals hij nu is, maar biedt tegelijkertijd een mooie basis wanneer je deze in de toekomst een modernere uitstraling wilt geven.

Zolder & Bergruimte
Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Deze zolder biedt volop ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De ruimte kan nog verder worden afgewerkt, maar is door de bereikbaarheid via de vlizotrap momenteel vooral geschikt als praktische bergzolder.

Gärtnern, Sonnen & Genießen
Ook buiten heb je een fijne basis om helemaal naar eigen wens in te richten. De achtertuin is grotendeels voorzien van bestrating, waardoor je gemakkelijk verschillende zitplekken kunt creëren en er relatief weinig onderhoud aan hebt. Achterin staat een schuurtje voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Dankzij de achterom stap je bovendien gemakkelijk met de fiets de tuin in en uit.

Besonderheiten
De woning is voorzien van zonnepanelen en beschikt over een cv-ketel uit 2024. Daarnaast is de woning snel beschikbaar, ideaal wanneer je op korte termijn de sleutel van je nieuwe thuis in handen wilt hebben!

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.